宮古島の家賃相場・推移
毎日収集している掲載データから集計。2026-07-06〜2026-10-21の105日分。
住居の家賃中央値
8.5万円
▼2.3%30日前比
掲載中(重複除外)
352件
▲11.7%30日前比
直近7日の新規 / 掲載終了
59 / 41件
㎡単価の中央値
2,491円/㎡
▲3.4%30日前比
家賃中央値の推移
帯は25〜75%の範囲(掲載物件の半数がこの中に入る)
掲載件数の推移
掲載中の物件数(同一物件の重複は除外)
間取り別の家賃中央値
掲載10件未満の間取りは表示していません(件数は下の表)
- 1R
- 1K
- 1LDK
- 2LDK
- 3DK以上
エリア別の家賃中央値
掲載10件未満のエリアは表示していません(件数は下の表)
- 平良
- 城辺
- 下地
セグメント別の相場(2026-10-21時点)
| 区分 | 件数 | 家賃中央値 | 25〜75% | ㎡単価 | 30日前比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 全体 | 352 | 8.5万 | 6.8万〜11.1万 | 2,491円 | ▼2.3% |
| 間取り1R | 66 | 6.7万 | 5.9万〜7.7万 | 2,625円 | ±0% |
| 1K | 93 | 7万 | 6.7万〜7.8万 | 2,764円 | ±0% |
| 1DK | 11 | 7.3万 | 5.8万〜11.1万 | 2,500円 | ±0% |
| 1LDK | 53 | 8.5万 | 8.5万〜9.2万 | 2,500円 | ▼4.5% |
| 2K・2DK | 20 | 7.5万 | 5.5万〜9.8万 | 1,781円 | ▼11.8% |
| 2LDK | 55 | 12万 | 10.7万〜13.3万 | 2,221円 | ▲9.1% |
| 3DK以上 | 46 | 15万 | 9.3万〜16.8万 | 1,902円 | ±0% |
| 建物アパート・マンション | 294 | 7.8万 | 6.7万〜9.4万 | 2,500円 | ▼2.5% |
| 一戸建て | 39 | 15.5万 | 13万〜19.9万 | 2,376円 | ▼8.8% |
| エリア平良 | 294 | 8万 | 6.8万〜10万 | 2,550円 | ▼5.3% |
| 城辺 | 12 | 6.6万 | 5.9万〜11.2万 | 1,404円 | - |
| 上野 | 5 | - | - | - | - |
| 下地 | 31 | 11.6万 | 10.7万〜12.3万 | 2,122円 | ▲6.4% |
| 伊良部 | 2 | - | - | - | - |
掲載10件未満の区分は、1件の入れ替わりで数値が大きく動くため相場を表示していません。
集計について
- このサイトに掲載している情報源(宮古島の地元不動産会社ほか)の公開情報から集計しています。その日に掲載中だった物件(同一物件の重複は除外)が母数です。
- 中央値は掲載賃料(管理費・共益費を除く)を小さい順に並べた真ん中の値です。平均より外れ値の影響を受けにくい指標です。
- 掲載10件未満の区分は、1件の入れ替わりで数値が大きく動くため相場を表示していません。
- 記録開始(2026-07-06)以降の過去分は、各物件の掲載期間と現在の掲載賃料から復元しています。賃料の変更履歴は記録開始後の分のみです。
- 掲載賃料の統計であり、成約賃料ではありません。物件ごとの最新情報は必ず掲載元でご確認ください。